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买房折扣大不给延期交付违约金《新闻》

发布时间:2020-11-16 02:41:38 阅读: 来源:金属罐厂家

买房折扣大,不给延期交付违约金?

事发怡美家园小区,律师表示,只要是购房者,都有权索要延期入户违约金

12月1日,王先生向本报消费投诉联络站反映,他在怡美家园小区购买了住房,开发单位延期交付8个月,但迟迟不给延期交付的违约金。最近,再去要违约金时开发商却称购房时折扣度高于九七折的,不给违约金。

王先生称,他去年在怡美家园10号楼购买了一处住宅,购房合同约定当年12月31日入户,但直到今年8月10日才正式通知入户,比合同规定的晚入户8个月。按照购房合同约定,每延期交付一天,将按日赔付房款额的万分之一。今年,他多次到开发单位索要延期入户的违约金,但开发单位都不支付。11月30日,他再次到开发单位要违约金时,开发单位负责人称当时他购房时因为折扣度高于九七折,按照单位最新制定的规定,折扣度大于九七折的不给付延期入户违约金,只有折扣度小于九七折的才给这笔违约金。

对此,王先生称,购房合同上明明写着的是不按期入户要支付违约金,房地产开发商咋能随便定规定不给这笔钱。

当天,记者联系到了开发单位负责人。这位负责人表示,他们的确最近新出台了规定,对于折扣度高于九七折的不给付延期入户违约金,只有折扣度低于九七折的才给。他说,他们知道这种规定违背了购房合同规定,也属于违规行为,但实属无奈。因为之前买房时很多人都通过各种关系找人打折,有的折扣度大的,一下就省了四五万元,而延期交付后这些购房者却因几千元违约金来找他们讨要,他觉得这些人很不近人情。正因为当时售房要求打折的人很多,所以无奈企业才做出这样的规定,但对于折扣度低于九七折的买房人,他们绝不拖欠。

对此,有关律师表示,只要是购房者,无论购房时享受了什么样的优惠,都有权依照购房合同规定向开发单位索要延期入户违约金。如开发单位拒不支付这笔违约金,可依法向法院提起诉讼。

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