加息了购房者每月还款是否变化

家住广州的市民张先生已经选好了房源,准备商业贷款50万购买一套商品房,在得知加息的消息后,他找到了准备申请贷款的银行,给他算算,购房者每月还款是否变化？如果30年还清,要比原来计算的贷款每月多还多少钱？

针对张先生的这个问题，借贷网的小编来为其回答：按照原来6.60%的利率,张先生等额本息每月所要还的房贷为3193元,利息总额约为65万。而按照调整后的6.80%的利率,每月所还的房贷额为3259元,总利息额为67万,每月要比原来算的多还66元。

对此，借贷网提醒广大的借款人，在本次加息中,除五年期以上商业贷款的基准利率由6.60%调整为6.80%,按照中国人民银行的通知,个人住房公积金贷款,五年以上的,基准利率也将由4.50%上调到4.70%,那么,如果贷款50万公积金,30年还清,每月要多还多少呢?小编告诉大家,按照原来4.50%的利率,等额本息还款每月要还的公积金贷款为2533元,如果按照将来的4.70%计算,每月所还房贷额为2593元,每月多还的贷款为60元。

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