贷款月供上涨切记足额还款-【新闻】

贷款月供上涨 切记足额还款

2010年10月20日和12月26日人民银行两次加息后,5年期以上贷款基准利率已由5.94%升至6.40%,5年期以上个人住房公积金贷款利率已由4.05%增加到4.30%。加息使浮动利率贷款的每月还款额随之增加。所以,市民要提前了解自己的月供增加情况,在扣款日前足额存入款项,避免因扣款不足而导致逾期还款记录。

记者了解到,按照相关规定,对浮动利率住房按揭贷款而言,调整后的新利率标准将从次年的1月1日开始执行,即2010年加息后,从2011年1月1日起,浮动利率住房按揭贷款将按照新的利率水平计算利息,而加息后月供相应增加。以10万元10年期等额本息住房按揭贷款为例,按加息前的基准利率水平计算,每月应还款额为1117.25元;而从2011年1月起,每月应还款额变为1130.4元,也就是说加息后每月要多还13.15元。

专家提醒,市民若在银行办理了浮动利率的贷款,包括住房按揭贷款、汽车按揭贷款或其他形式的浮动利率贷款,要及时联系贷款银行或者相应的理财师,弄清贷款数额增加的时间节点及加息后的月供额,及时调整还款额度。若仍按照以往的月供额还款,那就有可能造成欠息,出现逾期的情况。一旦出现欠息逾期,就会在市民的个人征信记录上留下负面记录,进而影响到再次贷款和信用卡的办理。

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